LOTE CON VIVIENDA EN VENTA EN VILLA BALLESTER
¡Excelente oportunidad de inversión en plena Villa Ballester, Partido de General San Martín, en una zona altamente comercial y de gran movimiento!
Se ofrece en venta un lote de 176 m² (8,66 m de frente x 20.32 m de fondo), con construcción existente que permite múltiples usos.
Ubicación privilegiada: Zona comercial de Villa Ballester, con excelente conectividad (cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios, bancos y servicios). Ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan un proyecto con alto potencial de revalorización.
Características del inmueble:
Lote con buena orientación y entrada vehicular.
Construcción actual que incluye habitación principal otra habitación secundaria, baño completo con ducha, cocina-comedor integrada con artefactos básicos, galería/patio interno amplio y descubierto (ideal para ampliaciones), y un sector independiente tipo quincho o depósito con cortinas y estructura metálica en el frente (posible garaje cubierto o local pequeño).
Cuenta con instalaciones existentes: termotanque, conexiones de agua, gas, electricidad, desagües y artefactos de iluminación.
Superficie cubierta 51 m² , con posibilidad de ampliar o demoler para nuevo proyecto.
Patio delantero amplio y descubierto, con espacio libre para cochera múltiple, pileta, jardín o expansión constructiva.
La propiedad se encuentra en estado a reciclar / refaccionar, lo que representa una gran ventaja para personalizarla según el destino deseado (residencial, mixto, inversión o renta).
Potencial de uso:
Inversión inmobiliaria: Excelente para construir PH, dúplex, departamentos, locales comerciales, galpón o vivienda ampliada (casa familiar grande con jardín, cochera y comodidades modernas).
Villa Ballester es una zona en constante crecimiento, con demanda sostenida de propiedades comerciales y residenciales.
¡No dejes pasar esta chance de invertir en una ubicación estratégica! Ideal para constructoras, inversores o familias que quieran un proyecto a medida. Contactanos para más detalles, planos o visita.
Emilio Zola 6188 - Villa Ballester
