Venta Casa Villa Ballester 4 ambientes

Boulevard Ballester 4939 - Villa Ballester

Precio de venta

USD 299.900

Detalles

Superficie total: 192.00 m2

Superficie cubierta: 192.00 m2

Superficie descubierta: 240.00 m2

Ubicación: G.B.A. Zona Norte | General San Martin | Villa Ballester

Ubicación exacta: Boulevard Ballester 4939

Dormitorios: 3

Ambientes: 4

Baños: 2

Amenities

Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Electricidad
Pavimento
Cable
Altillo
Baulera
Cocina
Comedor diario
Lavadero
Living comedor
Patio
Sótano
Toilette
Vestidor
Escritorio
Agua Potable
Baño de servicio
Wifi
Calefacción por aire
Galería
Calefacción por gas
Cochera fija
Alumbrado público

Descripción

Venta de Casa Chalet 4 ambientes, en el corazón de Villa Ballester, Partido de San Martín.

!! APTO CREDITO!!

En un Lote de 8.66 x 40 m2 : 335 m2 totales , el mismo  conformado en 2 plantas se distribuye de la siguiente manera:

Planta Baja: Garage semi cubierto y descubierto con posibilidad de ingreso hasta 3 vehículos, accediendo a la propiedad Living Comedor, cocina separada, lavadero, baño de servicio.

Planta Alta: tres habitaciones, baño completo. 

Exterior: Fondo libre de 240 m2, quincho semicubierto muy cómodo con parrilla para diversos usos, también cuenta con  acceso y conexión por garage al fondo de la propiedad

Adicionales: Excelente calidad constructiva, ambientes muy amplios y cómodos, muebles completos en cocina, amplio lugar de guardado, rejas para mayor seguridad, todas las habitaciones cuentan con placares empotrados y ventiladores te techo, hogar  a gas en living comedor. Excelente orientación. Dispone de 200 m2 construidos en sus dos plantas.

Zonificación: RM ( residencial media). IDEAL EMPRENDIMIENTO.

FOS: (Factor de Ocupación del Suelo): 0,60.
FOT: (Factor de Ocupación Total): hasta 2 (potencial, sujeto a condiciones municipales).
Altura máxima de edificación (Rm): 12 m
Con 12 m de altura total, equivale a PB + 3 pisos (aprox. 4 niveles).
Se encuentra en una ubicación inmejorable y privilegiada, en el corazón de villa Ballester, frente a la comisaría de Villa Ballester, a metros de calle principal Alvear, centro comercial Villa Ballester, con un sin fin de comercios y amplio polo gastronómico, diversas paradas de colectivos, a 400 metros de estación de tren Ramal Mitre. 
¿Qué esperas para coordinar una visita?

 

 



Ubicación

Boulevard Ballester 4939 - Villa Ballester

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